Bo på 1. sal med god indtægt fra erhvervslejemål i stueetagen - god investering midt i Jels
Velkommen til en ejendom med både bolig og indtægt – centralt placeret i Jels. Her får du muligheden for at bo på 1. sal og samtidig få en stabil indtægt fra to erhvervslejemål i stueplan. Alternativt kan hele ejendommen udlejes og fungere som en ren investering med løbende afkast.
Stueplan er i dag indrettet med to erhvervslejemål, som begge er udlejet til stabile lejere. Der er tale om lokaler med egen indgang og fornuftige faciliteter, hvilket gør dem attraktive og lette at genudleje, hvis behovet skulle opstå. Den faste lejeindtægt giver en stærk økonomisk base, uanset hvordan du vælger at bruge ejendommen.
På 1. sal finder du boligen – en rummelig lejlighed, der egner sig godt til både par, enlige eller den lille familie. Her er der indrettet med køkken, badeværelse, stue og flere værelser, og boligen fremstår i en stand, hvor du enten kan flytte direkte ind eller modernisere i dit eget tempo.
Et stort plus ved boligen er, at der er altan til begge sider. Det betyder, at du kan følge solen hele dagen og altid finde en plads i læ. Den ene altan er stor, ugeneret og har en flot udsigt ud over området – her er god plads til både grill og havemøbler. På den anden altan er udsigt til byen og hyggelig stemning, perfekt til morgenkaffen eller en afslappende stund. Samlet set får du to uderum, der virkelig forlænger boligen og giver luft og lys til hverdagen.
Ejendommen ligger centralt i Jels med kort afstand til indkøb, skole, natur og ikke mindst den populære Jels Sø, som tiltrækker både lokale og besøgende året rundt. Beliggenheden gør ejendommen interessant – både som investering og som bolig.
Alt i alt får du her en ejendom med mange muligheder. Brug den selv og lad erhvervet dække store dele af dine udgifter – eller lej det hele ud og lad den blive en god investering. Det er sjældent, du finder en så alsidig ejendom med kombinationen af bolig, erhverv og to altaner med hver deres kvalitet.
Book en fremvisning allerede i dag - 75 36 53 00
