Rækkehus

Lysbrofabrikken 28, Hvinningdal
8600 Silkeborg

4.195.000 kr. 142 m² 5 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 2.976 kr.
Boligareal 142 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Arkitekttegnet gårdhavehus med fantastisk udsigt til Silkeborg Langsø

Laban Arkitekter har formået at bringe den omkringliggende natur i fokus i dette gårdhavehus fra 2021, der står hævet over Silkeborg Langsø i Hvinningdal. Huset har nemlig en fantastisk udsigt til søen, og inden døre har arkitekterne skabt en veldisponeret bolig i to plan med fire værelser og et flot opholdsrum. Hele boligen igennem er der brugt kvalitetsmaterialer. Udemiljøerne er også fremragende.

Plantegning

Stueplan
1. sal

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2020
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	142 m²
Udhus	10 m²
Carport	19 m²
Grundareal	230 m²

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	2.976 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.093 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.453 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Samvær med søen i baggrunden

Uanset hvornår i dagtimerne, I opholder jer i opholdsmiljøet i stueetagen, er der lysindfald. Det sørger vinduespartierne mod både øst og vest nemlig for. Gennem de østvendte vinduer kan I se søen og skoven udfolde sig, og det gælder både, når I tilbereder mad i køkkenet eller opholder jer i den store stue. På etagen er der desuden et bryggers og et gæstetoilet.

1 / 5

Optimalt udnyttet soveafsnit

Soveafsnittet finder I på den højloftede førstesal. Samlet set er der fire værelser, som alle er indretningsvenlige, og forældresoveværelset har faste skabe til parrets garderobe. Mellem værelserne er der et nydeligt badeværelse med en muret bruseniche og et ovenlysvindue, som bringer det naturlige lys ind.

1 / 5

Dejlige udearealer

Fra opholdsmiljøet er der skydedøre ud til terrasserne på begge side af huset. På den østvendte terrasse kan I læne jer tilbage i havemøblerne og se ud over Silkeborg Langsø. Ud for terrassen får I et lille græsareal. Det lukkede gårdmiljø på modsatte side af huset er skærmet for vinden, så grillaftenerne foregår i private og ugenerede rammer. Foran huset har I en carport.

1 / 4

Roligt kvarter ved Silkeborg Langsø

Boligen ligger med cykelafstand til centrum af Silkeborg. Skoven og Silkeborg Langsø danner skønne rammer om gåturene. Derudover er hverdagens fornødenheder også let tilgængelige, så I kan cykle til skole, dagtilbud og indkøb på kort tid. Som pendler er det samtidig nemt at finde tilkørselsmulighederne til henholdsvis Aarhus og Herning.