Rækkehus
Nyhed!

Emtedalen 25D
2730 Herlev

  • 4.195.000 kr. 90 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.749 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
  • 240 visninger de seneste 7 dage

Skønt rækkehus med super beliggenhed i attraktivt kvarter

Lyder en lækker bolig i et attraktivt kvarter som noget for jer? Så bør I læse med videre!
Vi har nu fået æren af at præsentere Emtedalen 25D, et lækkert rækkehus midt i Eventyrkvarteret, som fremstår som et af Herlevs mest eftertragtede områder.
Med kun fem minutter på cykel til BIG Shoppingcenter, Herlev Bymidten og offentlig transport, bliver det ikke meget mere centralt. Derudover ligger de fleste af Herlevs idrætsfaciliteter blot ti minutter væk med bil, og flere grønne områder er også i nærheden.

Boligen har masser af gode ting at byde på. Den inviterer indenfor med kvalitet fra top til bund, sans for detaljer og veludnyttede kvadratmeter. Når vi træder indenfor, mødes vi af entréen, som leder videre ind i stuen, der er i åben forbindelse med køkkenet. De store vinduespartier fungerer som blikfang og sikrer masser af naturligt lys, som gør, at hjertet i boligen føles åbent, varmt og indbydende. Her er der rigeligt med plads til, at hele familien kan samles i hverdagen og nyde gode stunder, hvad enten det er til lækre måltider, lektiehjælp eller noget helt tredje. En ekstra lækker detalje er den sydvendte terrasse, som sikrer solskin det meste af dagen.

På førstesalen finder vi tre gode og rummelige soveværelser. To af værelserne har vinduer mod syd, hvilket giver masser af lys hele dagen. Det tredje værelse og førstesalens badeværelse bliver oplyst af morgensolens stråler.

Som om en førstesal ikke var nok, har boligen også en 2. sal, det er dejligt lyst rum, med mange brugsmuligheder som dog ikke er godkendt til beboelse.

Kælderen har også godt med plads, og inkluderer blandt andet et fint badeværelse med marmordekor, samt et større disponibelt rum, hvor der er endnu mere plads. Her er der godt med plads til at kunne lave bryggers, så dagligdagens nødvendigheder kan ordnes. Derudover ville der være muligheder for evt. At kunne lave aktivitet rum eller et mindre værksted.

Udendørs har boligen også et super fint område, haven der vender mod syd har plads nok til både lidt boldspil, samt muligheden for at kunne lave sit eget lille drivhus og få drømmen med lille utrehave opfyldt.

Velkommen til Emtedalen 25D

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Naturgas
    Byggeår 1948
    Rum 4
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 90 m²
    Kælder 45 m²
    Grundareal 180 m²
    Økonomi
    Kontantpris 4.195.000 kr.
    Ejerudgift 2.749 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 210.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 23.110 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 18.817 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 30.784
    Skatteprocent 23,7%
    Grundskyld 5,4‰
    Kirkeskat 0,75%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Præstebro

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Præstebro
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Et rummeligt hus med alt hvad familien skulle bruge. "

    Sådan er kvarteret

    "Hyggeligt kvarter hvor cykler og planter kan stå i fred. Søde naboer med tid til en snak, hvis man har lyst og tid. "

    Det viser vi vores gæster

    "Terrassen er brugbar til både tøjtørring og afslapning på en solrig dag. "

    Her handler vi

    "Der er indkøbsmuligheder i gå-afstand i alle retninger, BIG, Herlev Bymidte. Og lokalbrugsen i Mørkhøj lige over gangbroen. "

    Her slapper vi af

    "Man kan spille fodbold på B73 baner eller tage på picknick i Eleverparken - begge dele er knap 300 meter væk. "

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Vores børn er flyttet hjemmefra. "

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Et sundt og godt hus der er rart at bo i. "

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Casper Holm
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Herlev, Herlev Torv 5 E, 2730 Herlev,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende rækkehuse i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 90 m2

    Rækkehus
    Nyhed!

    Lærkehaven 32, 3500 Værløse

    4.200.000 kr. 95 m² 3 rum
    Åbent hus 6. apr. 11.20, kræver tilmelding
    Rækkehus
    Nyhed!

    Brandholms Alle 71B, 2610 Rødovre

    4.195.000 kr. 96 m² 4 rum
    Åbent hus 6. apr. 13.15 - 13.45
    Rækkehus

    Espevangen 2, 2860 Søborg

    4.595.000 kr. 92 m² 4 rum
    Optimalt udnyttede m2
    Rækkehus

    Espegårdsvej 22B, 2880 Bagsværd

    3.995.000 kr. 88 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Herlev

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Tvedvangen 215, 2730 Herlev

    125 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Herlev Bygade 25, 2. tv., 2730 Herlev

    75 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Køllegårdsvej 57, 2730 Herlev

    95 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Skovlunde Byvej 78, 2740 Skovlunde

    85 m² 3 rum