Villa fra EDC

Æblehaven 112, Egtved

6040 Egtved

2.795.000 kr.

6/5 rum, 211 m²
Nyhed
256 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Drømmevilla for enden af lukket villavej – direkte

Velkommen til denne skønne villa på Æblehaven 112 i Egtved – en fantastisk bolig, der kombinerer rummelighed, moderne komfort og en idyllisk beliggenhed. Ejendommen ligger direkte op til skov og skolesti og tilbyder en rolig og ugeneret tilværelse for enden af en lukket villavej.
Med sine 211 kvm fordelt på to velfordelte plan er denne bolig ideel for børnefamilien, der drømmer om god plads og nærhed til naturen. Fra den lyse og indbydende entré/bryggers er der adgang til et moderne og rummeligt køkken/alrum med flotte, mørke Vordingborg-køk­ke­n­e­le­men­ter fra 2020. Her er god plads til spisebord og familiehygge, og direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor mange gode stunder kan nydes i løbet af året. Alrummet åbner sig mod en hyggelig stue, der skaber en naturlig sammenhæng i boligen.
I stueplan findes desuden et kontor, et ekstra værelse samt et flot moderniseret badeværelse med bruseniche og badekar. På førstesalen mødes man af et rummeligt repos og tre store værelser, hvoraf to har en vidunderlig udsigt til den bagvedliggende skov. Et pænt og stilfuldt badeværelse med bruseniche fuldender etagen.
Udearealerne byder på en skøn, ugeneret have med en stor udendørs pool, bålplads og en overdækket terrasse med optimale solforhold. Derudover er her carportanlæg med tilhørende værksted og haveskur, der giver rig mulighed for opbevaring.
Egtved byder på et trygt og familievenligt lokalsamfund med bl.a. skole, daginstitution, idrætshal og flere ind­købs­mu­lig­he­der. Beliggenheden er samtidig ideel for pendlere med kort afstand til Vejle, Kolding og Billund.
En skøn bolig, hvor natur og komfort går op i en højere enhed – perfekt til børnefamilien, der søger en rolig oase tæt på byen!

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408100
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.999 kr.
Pris/m²
13.438 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.721 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22