Fritidshus fra EDC

Knudsvej 19, Kongelunden

9370 Hals

695.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. jan. 9:00 - 17:00

Knudsvej 19, 9370 Hals

Drømmer du om en privat oase, hvor roen og naturen er i fokus? Knudsvej 19 ligger for enden af en fredelig stikvej, afskærmet fra trafik og hverdagens larm. Her finder du et charmerende sommerhus midt mellem Hou og Hals - et område kendt for sine naturskønne omgivelser og dejlige strande.
Dette sommerhus rummer 66 kvadratmeter veludnyttet boligareal samt en lys og hyggelig udestue på 15 kvadratmeter. Ejendommen ligger på en 1.093 kvadratmeter stor grund og tilbyder alt, hvad du har brug for til afslappende feriedage.

Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet og opholdsrummet smelter sammen til ét indbydende og funktionelt rum. Her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er veludstyret og praktisk indrettet, mens varmepumpen sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Fra alrummet er der direkte adgang til udestuen, hvor du kan forlænge sæsonen og nyde udsigten til haven med en kop kaffe i hånden. Udestuen leder videre ud til den store terrasse - perfekt til grillaftener, solbadning og hyggelige stunder under åben himmel.
Boligen har desuden to lyse værelser, hvor det ene er ideelt som soveværelse, og det andet fungerer perfekt som børneværelse eller gæsteværelse. Et praktisk bryggers giver ekstra op­be­va­rings­plads, mens badeværelset er lyst og velholdt.

Grunden er lukket og nem at vedligeholde, så du kan bruge tiden på at slappe af og nyde sommerlivet. Den rummelige terrasse indbyder til både afslapning og udendørs aktiviteter. Med beliggenheden mellem Hou og Hals har du nem adgang til charmerende havnemiljøer, børnevenlige strande og skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er der rig mulighed for cykelture, fiskeri og vandreture i de fredelige omgivelser.
Sommerhuset er tilknyttet ud­lej­nings­af­ta­le ved Sol og Strand.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803407
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.093 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
960 kr.
Pris/m²
9.145 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.206 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88