Villa fra EDC

Traneholmen 13

3400 Hillerød

6.395.000 kr.

4/2 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 18:00

Velbygget villa fra 2014 med rolig beliggenhed tæt på bymidte og skov

Denne villa ligger attraktivt placeret på en stille, lukket vej i et roligt kvarter centralt i Hillerød. Her kan I flytte ind i en lys, moderne og velindrettet bolig, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Planløsningen er fleksibel og kan tilpasses familiens skiftende behov – I kan eksempelvis vælge at inddrage værelset ovenpå, hvis I ønsker en større opholdsstue. Boligen indeholder lige nu et køkken-alrum, en opholdsstue, to værelser, to badeværelser, et bryggers og to disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ude venter en nem og overskuelig have og en dejlig solrig terrasse, som sætter en optimal ramme om sommerens hyggelige grillaftener.

Villaen er opført på en skrånende grund, så en del af underetagen ligger i niveau med haven og er registreret som bolig. Planløsningen er funktionel og giver fuldt udbytte af pladsen. Man bydes velkommen i nedre plan, hvor en entré/hall giver adgang til køkken-alrum, som er indrettet med en køkken-ø med spisedisk. Der er desuden direkte udgang til terrasse/have. Etagen indeholder herudover to disponible rum, et badeværelse og et bryggers. På førstesalen er der en opholdsstue med fransk altan og fint kig over omgivelserne. Hertil kommer to værelser og et badeværelse.

Beliggenheden er ideel for jer, der gerne vil bo i et roligt kvarter og samtidig have let adgang til alle byens tilbud. Fra adressen er der få hundrede meter til skole, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der, station og handelsgader.

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011451
Boligareal
116 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
397 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.745 kr.
Pris/m²
47.724 kr.
Pris
6.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.318 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11