Ejerlejlighed fra EDC

Vermlandsgade 72, 2. th

2300 København S

4.495.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar 4’er med nyt køkken og bad! Tagterrasse til ejendommen med udkig over Øresund og Indre by

Velkommen indenfor i denne nydelige og pænt istandsatte lejlighed på en central placering. Planløsningen er ideel for de fleste og indeholder i dag 3 gode soveværelser og 1 stor stue.

Du træder ind i fin størrelse entré med god plads til overtøj og sko. For­de­lings­en­tréen giver dig her adgang til alle lejlighedens rum. Nyere badeværelse med separat brus og lyse klinker – ses ikke ofte i disse klassiske Kø­ben­hav­n­er­lej­lig­he­der. Nyt spisekøkken med siddeplads og alt i hårde hvidevarer, som består af lyse fronter og træbordplade.

Her er hele 3 soveværelser, hvoraf det ene nemt kan åbnes op, hvis man som køber ønsker en endnu større stue. Her er desuden alle de klassiske detaljer der kendetegner en herskabelig Kø­ben­hav­n­er­lej­lig­hed, såsom blandt andet stuk og originale plankegulve.
Ejendommen fremstår velholdt og her er desuden tagterrasse og stort fælleslokale til fælles afbenyttelse for foreningens beboere. Begge kan tilgås fra opgangen, og er dermed let tilgængeligt. Alt i alt en skøn og ind­flyt­nings­klar lejlighed i rigtig god stand.

Området:
Med nem adgang til offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder er dette kvarter et ideelt sted at slå sig ned. Gaden selv udstråler en hyggelig atmosfære og er omgivet af grønne områder, der inviterer til afslappende gåture og sociale aktiviteter.
Den charmerende ejendom er omgivet af et væld af faciliteter der beriger hverdagen. Lokale caféer, restauranter og butikker skaber et pulserende lokalsamfund, hvor beboerne kan nyde det bedste af bylivet.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005674
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.741 kr.
Pris/m²
52.267 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.054 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.381 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54