Fritidshus fra EDC

Troldedalen 67, Søndervig

6950 Ringkøbing

3.395.000 kr.

5/4 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 15:00

Højt beliggende med kig til Vesterhavet

I et eftertragtet område, højtbeliggende i første klitrække, finder du dette præsentable og velholdte sommerhus med en imponerende udsigt over Vesterhavet. Huset er opført i 2002 af Finn G. Andreasen og gennemgik i 2018 en omfattende modernisering, hvor køkken, badeværelser, interiør og møbler blev fornyet.
Sommerhuset er ideelt indrettet med to separate soveafdelinger, hver med eget badeværelse – perfekt til både familier og gæster. Entréen byder på god op­be­va­rings­plads med skydeskabe, hvor en praktisk vaskesøjle er skjult. De fire værelser sikrer rigelig soveplads, og tre af dem har indbyggede skabe. Begge badeværelser har bruseniche, klinkegulv og gulvvarme, mens det ene desuden forkæler med spa og sauna.
Husets hjerte er det lyse køkken-alrum, der smelter sammen med opholdsstuen. Store sydvendte vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære. Her kan man nyde varmen fra både varmepumpe og brændeovn – ideelt til hyggelige stunder året rundt.
Udendørs er huset omgivet af flisebelagte arealer, der sikrer mulighed for at finde både sol og læ i løbet af dagen. Den store overdækkede terrasse er perfekt til morgenkaffen, mens en sti fører op til et hævet plateau med en storslået panoramaudsigt over klitterne og Vesterhavet – en udsigt, der aldrig bliver kedelig.
Som en ekstra bonus findes et solidt redskabsskur på 24 kvm, opført i 2019. Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning.
Kun 400 meter væk venter Vesterhavet med sin friske luft og brusende bølger, mens Søndervig Centrum ligger blot 1,5 km væk med dag­lig­va­re­bu­tik­ker, caféer, restauranter og shop­ping­mu­lig­he­der.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703268
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.311 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
3.302 kr.
Pris/m²
30.044 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.282 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.392 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11