Villa fra EDC

Spiren 41

9260 Gistrup

2.495.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:30 - 18:00

1 plans villa med skøn have

Pæn og velindrettet villa i ét plan med dejlig udestue, carport og udhus.
Villaen er beliggende på lukket vænge i et godt kvarter med et veludbygget stisystem til bus, indkøb, skole, sport m.m.

Indeholder: Entre. God opholdsstue med skydedør til udestue samt åben forbindelse til køkken/alrum. Soveværelse med skydelågeskab. 2 værelser. Badeværelse med bl.a. bruseniche og gulvvarme. Godt bryggers.

Der er bl.a. Velfac træ/alu-vinduer, gavle i sibirisk lærk samt nyere tagrender.

Skøn, velanlagt have med udhus og halvtag.

Kort afstand til Lundby Bakker.

Ejerlauget har et fælles grønt område med boldbane, legeplads og et udhus med diverse redskaber - https://spiren9260.dk/

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90006111
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
823 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.541 kr.
Pris/m²
20.966 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.141 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22