Villa

Blåbærvej 22
7330 Brande

1.685.000 kr. 148 m² 5 rum
Kontantpris 1.685.000 kr.
Ejerudgift 1.456 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 1.079 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån Sælger siger

Ekstremt velholdt hus og have i Brande

Villaen, I nu skal se nærmere på, gør sig positivt bemærket med sit moderne udtryk og utroligt velholdte fremtræden ude såvel som inde. Her venter en glimrende planløsning med mange muligheder samt en beliggenhed tæt på både by og skøn natur. Huset opvarmes med fjernvarme og har fået etableret egen vandboring.

Plantegning

2DInteraktiv

Stueplan
Stueplan

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1971
Ombygget	1998
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	148 m²
Garage	36 m²
Ukendt bygning	29 m²
Ukendt bygning	18 m²
Grundareal	1.079 m²

Økonomi
Kontantpris	1.685.000 kr.
Ejerudgift	1.456 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.407 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.543 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Renoveringen i 2015

Der er sket flere markante indgreb i 2015, hvor en stor del af boligen fik en overhaling. Blandt de usynlige forbedringer kan elinstallationer nævnes, mens de mere iøjnefaldende renoveringer ses i det indbydende køkken, hvor både elementer, loft og gulv blev udskiftet. Endvidere bør den gode rummelighed og det åbne flow til alrummet fremhæves.

1 / 3

Indretningsmuligheder

For nu er der to store værelser, hvoraf det ene har et walk-in-closet tilknyttet. Sidstnævnte har så fin en størrelse, at det sagtens vil kunne omdannes til et regulært værelse, og ydermere har I ekstra kvadratmeter i form af multirummet i den anden ende af hjemmet, der tillige kan omdannes til værelse.

1 / 5

Glimrende uderum

Glæd jer til at indtage det omfattende terrassemiljø, der smyger sig om huset og byder på sol fra morgen til aften. En del er overdækket, så I kan sidde herude uanfægtet vejret, og videre udfolder sig en stor og sirligt anlagt have med græsplæne, prydbuske og smukke bede. Garagen sætter sidste punktum, og herfra er der direkte adgang til huset.

1 / 4

Centralt og naturskønt

Hverdagen udspringer fra en rolig og meget let befærdet vej centralt i byen. Herfra er der således hverken langt til bymidtens mange tilbud eller de gængse fornødenheder såsom skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og Brande Station. Også naturen er helt tæt på med gåafstand til Brande Plantage.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	43.009
Skatteprocent	25,1%
Grundskyld	9,1‰
Kirkeskat	0,97%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brande

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brande

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Roligt kvarter og tæt på byen"

Sådan er kvarteret

"Gode naboer, blandet unge og ældre, gode stisystemer tæt på natur, roligt kvarter"

Det viser vi vores gæster

"Bondegården, Den skæve bane, Gavlmalerier-kunstbyen"

Her handler vi

"Vi har Lidl tæt på og ellers gode stisystemer til andre dagligvarebutikker"

Her slapper vi af

"Hjemme i haven, koncerter, Kulturhuset Remisens aktiviteter, byens mange ildsjæle laver gode aktiviteter, foreningslivet, cafeer og spisesteder."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er seniorer og vil gerne have mindre hus/have"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Efter renovering er boligen indrettet meget enkel hvilket gør det let og praktisk at passe. Vi har en meget åben have som giver lys og udsyn, dog er der også flere gode private uderum."