Villa

Vardevej 102, Lyne
6880 Tarm

  • 748.000 kr. 99 m² 4 rum
  • Kontantpris 748.000 kr.
  • Ejerudgift 1.236 kr.
  • Boligareal 99 m²
  • Grundareal 750 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Velkommen til Vardevej 102, et byhus beliggende i det hyggelige område Lyne. Huset er ideelt placeret i gåafstand til både skole og indkøb, hvilket gør det til et perfekt valg for familier eller førstegangskøbere, der ønsker en praktisk hverdag. Huset fremstår i en fornuftig stand, hvilket giver mulighed for at flytte ind med det samme og samtidig tilpasse det efter egne ønsker og behov. Det nyere køkken er funktionelt indrettet og indbyder til madlavning og samvær. I stueplan finder man en lys og rummelig stue, der smukt hænger sammen med en udestue, hvor der er mulighed for at nyde solen året rundt. Herudover er der et lille gæstetoilet, der er praktisk for både familie og gæster. På første sal venter der to gode værelser, som er ideelle til soveværelse eller børneværelser. Det tilhørende badeværelse er funktionelt og tilbyder alle nødvendige faciliteter. I kælderen får man yderligere plads med flere anvendelige rum, der kan benyttes til kreative projekter eller opbevaring. Her finder man også et pillefyr, som sikrer en økonomisk opvarmning af boligen. Vardevej 102 er et hus med mange muligheder, der venter på at blive gjort til dit hjem. Book en fremvisning i dag på 7015 5100, og kom og oplev denne dejlige bolig, der med sin centrale beliggenhed og praktiske indretning, er klar til at byde dig velkommen.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
    Byggeår 1953
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 99 m²
    Kælder 62 m²
    Grundareal 750 m²
    Økonomi
    Kontantpris 748.000 kr.
    Ejerudgift 1.236 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 40.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 4.203 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 3.369 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 55.582
    Skatteprocent 25%
    Grundskyld 16,4‰
    Kirkeskat 1,05%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Lyne

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Lyne
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Fordi Lyne er et dejligt lille samfund, hvor der både er Vuggestue, Børnehave, Skole og en lille købmand"

    Sådan er kvarteret

    "Det er et stille og roligt kvarter, med super søde naboer "

    Det viser vi vores gæster

    "Vi viser vores dejlige overdækket terrasse og vores dejlige have "

    Her handler vi

    "Vi handler for det meste lokalet, men ved større indkøb handler vi i Tarm eller Ølgod "

    Her slapper vi af

    "I vores dejlige stue, eller på terrassen "

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Vi vil gerne have noget større, da det desværre er blevet for småt til os"

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Jeg ved at huset ligger tæt på hovedvejen, men det er ikke noget vi mærker eller høre til. Slet ikke efter at vi har fået vejbump op i begge ender af byen "

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Kasper Koldkjær Skov Hindborg
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Varde, Nørregade 34, 6800 Varde,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Varde

    Solgt april 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Bøgevænget 7, 6800 Varde

    924 m²
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Hannevangvej 40, 6852 Billum

    317 m² 7 rum
    Solgt marts 2025
    Landejendom
    Solgt

    Bejsnapvej 28, 6870 Ølgod

    172 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Østparken 18, 6840 Oksbøl

    165 m² 4 rum