Engdalsvej 63, kl. th
641.571 kr.
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 17:00


Hyggelig 2-vær andelslejlighed med terrasse i rolige omgivelser
Velkommen til denne charmerende 2-værelses andelslejlighed beliggende på Engdalsvej 63, kl. th., 8220 Brabrand. Her får du en dejlig bolig med et rummeligt alrum/stue, et soveværelse og et badeværelse, der til sammen skaber en hyggelig og funktionel bolig. Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen af det lyse alrum, som fungerer som hjertet af boligen. Her er der god plads til både sofaarrangement og spiseplads, hvor du kan nyde hyggelige stunder.Soveværelset ligger i forlængelse af alrummet og giver adgang til boligens badeværelse. Dette layout skaber en intim og sammenhængende boligoplevelse, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Dertil byder boligen også på en skøn privat terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen eller en afslappende aften med venner. Terrassen er et dejligt udendørsrum, som forlænger boligens opholdsareal.
Beliggenheden på Engdalsvej er perfekt for dig, der søger et roligt og trygt miljø. Området er kendetegnet ved sin fredelige atmosfære, venlige naboer og tilladelse til husdyr, hvilket gør det ideelt for både par og enlige. Her er der kort afstand til dagligdagens nødvendigheder med nem adgang til både busforbindelser og indkøbsmuligheder.
Denne andelslejlighed er et oplagt valg for dig, der ønsker en hyggelig og funktionel bolig i et dejligt nabolag.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82204654
- Boligareal
- 56 m²
- Rum/værelser
- 2/1
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1962
- Energimærke
- B
- Ejerudgifter pr. md.
- 1.955 kr.
- Forbrugsafhængig forhold
- 206 kr.
- Teknisk pris
- 975.607 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Vaskerum
- Ja
- Altan/terrasse
- Ja
- Liggetid
- 243 dage
Oplysninger
Boligsalg med nærvær
Et mantra for mig er, at enhver handel er unik og jeg skal gøre mig umage hver dag. Intet kommer af sig selv og kun med dedikation kan jeg opnå mine mål. Jeg er uddannet ejendomsmægler, og har arbejdet med ejendomsformidling de sidste 25 år, heraf flere som selvstændig.