Landejendom fra EDC

Skovkrogen 25, Skovkrogen

5683 Haarby

2.995.000 kr.

8/6 rum, 334 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Beliggende med grund og skov direkte ned til vandet

Har du drømmen om at kombinere et smukt landsted med skov og grund direkte ned til Helnæsbugten? Så se her!

Her sælges et skønt natursted til den store familie.
Enestående idyllisk landsted, hvor dine drømme for hele familien kan udleves.

I et smukt, kuperet terræn ligger Skovkrogen 25 med 6,5 ha mark og skov, egen strand ved Helnæsbugten og med og stor rummelig bolig med god loftshøjde og masser af plads.

Med den smukke beliggenhed, rige natur, tilhørende strand samt skov og mark er ejendommen perfekt for folk der ønsker at bo i pagt med naturen.

Køber har mulighed for at sætte sit eget præg på indretning og rumfordeling. I stuehuset er der to store stuer med pæn højde til bjælkelofter, 6 værelser, køkken og 3 badeværelser.

Opvarmningen tilgodeser både økonomi, varme og stemning, da ejendommen er forsynet med et økonomisk træpillefyr, solpaneler, en stor lukket pejs samt brændeovn.

Den store sydøst-vendte og delvist, overdækkede terrasse inviterer til hygge udendørs. - Den velholdte og flotte, parklignende have, der blomstrer fra marts til oktober, er omkranset af skov, så man altid kan finde læ. Der er naturligvis et rigt dyre- og fugleliv og absolut ingen trafkstøj.

Fra husene er der 300 meter gennem skoven til Helnæsbugten i Lillebælt. - Her har man egen badestrand samt terrasseområde bygget ind i klinten. - Der er en god lille jagt og et godt havør­red­fi­ske­ri.

Annekshuset Skovkrogen 25A er på 150 m2, og anvendes i dag til Bed & Breakfast, kan også købes separat - se annonce under Skovkrogen 25A.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104200
Boligareal
334 m²
Vægtet areal
395 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
6,76 ha
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.428 kr.
Pris/m²
7.582 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
294 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.190 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50