Villa fra EDC

Nygade 9

9632 Møldrup

695.000 kr.

7/4 rum, 221 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 18:00

Centralt placeret kvalitetsvilla fra 1950’erne

Velkommen til Nygade 9 i Møldrup. En solid 50’er villa, hvor man kan mærke at der er passet på tingene. Der er 221 m2 bolig at boltre sig på og gode muligheder for at gøre huset her til sit helt eget. Villaen er beliggende på stille villavej med dejlig grøn have og nogle gode solfyldte terrasser. Møldrup er desuden en dejlig aktiv by med en god skole der går til 9. klasse, nyere børnehus, rigtig gode faciliteter for at dyrke en aktiv livsstil bl.a. med gode boldbaner både indendørs og udendørs, bibliotek og indkøb tæt på.

Indvendig kan huset byde på rummelige Spise-, sofa- og pejsestuer, køkken, 4 værelser, 1 badeværelse og 1 gæstetoilet. Med god højde til loftet, føles huset og rummene generelt ekstra rummelige. I kælderen er der bryggers, rum med funktion af viktualierum og 2 disponible rum. Kælderen er også med god højde. Der er løbende lavet vedligehold og udskiftning/opdatering. Bl.a. senest er der skiftet flere vinduespartier ligesom badeværelset for år tilbage er blevet renoveret.
Fra sofastuen er der udgang til vestvendt terrasse og fra pejsestuen som er tilbygget i 1977, er der udgang til sydvendt terrasse.
Et hus, der for at kunne se de mange muligheder, skal opleves. Så tag fat i os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509930
Boligareal
221 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
732 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.371 kr.
Pris/m²
2.884 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.139 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55