Villa fra EDC

Kirkevej 7

4681 Herfølge

3.295.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 18:00

Familievenlig villa i naturskønne Herfølge

På Kirkevej 7 i Herfølge finder I en villa, hvor klassiske linjer og moderne løsninger går op i en højere enhed. Med et boligareal på 153 m² fordelt på to etager, byder denne bolig på fire velindrettede værelser, der giver plads til både privatliv og fællesskab. Her er der mulighed for at indrette sig med soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter familiens behov.

Villaen er beliggende på en rummelig grund på 801 m², hvor der er rig mulighed for at nyde udendørslivet. Haven er indbydende og åben, og terrassen indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Med solceller på taget og en effektiv luft-til-vand varmepumpe er villaen både skånsom for miljøet og økonomisk i drift.

Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum, der skaber en behagelig stemning. I stueplan finder I tre rummelige værelser, et velindrettet køkken/alrum med plads til et stort spisebord samt et badeværelse med lyse fliser og en praktisk bruseniche. På 1. sal finder I et stort soveværelse og en rummelig stue med udgang til en vestvendt altan. Stuen har en imponerende størrelse, der giver mulighed for nemt at indrette et ekstra værelse, hvis behovet opstår.

Kirkevej 7 er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor I kan skabe minder og nyde livet i trygge og naturskønne omgivelser. Her får I det bedste af begge verdener – roen i Herfølge og nærheden til Køges pulserende byliv. Gør denne villa til jeres næste hjem og oplev, hvordan moderne be­kvem­me­lig­he­der og klassisk charme går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806606
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1980
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.894 kr.
Pris/m²
21.396 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.659 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Malene Engbæk Kildentoft

Ejendomsmægler MDE

mek@edc.dk23 81 11 4958 58 70 46EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66