Fritidshus fra EDC

Vidarstien 9, OF Harrestrup

2740 Skovlunde

1.695.000 kr.

4/3 rum, 50 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:15 - 13:45

Slip væk fra hverdagens stress.

Man skal knibe sig i armen, når man står foran dette havelod. Drømmen om en kolonihave i naturskønne og fredelige omgivelser, som ligger direkte ud til grønne områder – og ikke omkranset af naboer og med et helt unikt have miljø, ligger nemlig her på Vidarstien 9. Læs videre, for nu kan drømmen blive en realitet.

Huset har gennem de sidste par år gennemgået noget af en forvandling. Lad os fremhæve f.eks. både nyt køkken og badeværelse. Planløsningen er, som mange mennesker efterspørger, et stort, lyst leverum, hvor køkken og stue smelter sammen og skaber det perfekte samlingspunkt – og hvor I på de kølige aftener kan nyde varmen fra brændeovnen eller blot tænde for varmepumpen. Der er her udgang til den overdækkede terrasse, hvor det ikke er svært at forestille sig lange, hyggelige sommeraftener. Derudover soveværelse, walk-in (mindre værelse) samt fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus. I det lille integrerede skur, er der placeret vaskesøjle.
Når vejrguderne sørger for sol, kan du starte dagen med morgenmad på terrassen mod øst, hvor du kan nyde udsigten ud over de grønne områder til lyden af fuglefløjt. Siden rykker du ind i den sydvendte have, hvor vi ikke skal glemme at fremhæve spa´en (kan tilkøbes), hvor I om aftenen kan nyde stjernehimlen med et glas bobler. En ”plet på jord” hvor I kan nyde tiden med venner og familie, eller dage hvor I bare søger fred, ro og alenetid.

Huset ligger i OF Harrestrup, som er en yderst eftertragtet haveforening, med god økonomi og ikke mindst skøn beliggenhed, for dig som gerne vil have naturen lige uden foran døren med blot 20 minutters kørsel til København. Stedet hvor du kan lade batterierne op, væk fra dagligdagens stress og larm. I OF Harrestrup er der stort fælleshus samt vand og el hele året. Er du, som de fleste, én hvor internet er vigtigt, kan vi oplyse, at der er etableret fibernet på Vidarstien 9. Har du børn eller børnebørn, så har foreningen ligeledes en stor naturlegeplads, ethvert barn vil drages imod.

Snyd ikke dig selv for at se nærmere på denne oase. Det er nemlig ikke hver dag, en mulighed som denne byder sig. Ring til os for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld jer et af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.126 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.541 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.233 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703953
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.408 kr.
Pris/m²
33.900 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.672 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.704 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98