Højbovej 7, 3370 Melby
180 m2 villa
Kontant 2.595.000 kr.
Højtbeliggende villa med panoramaudsigt over Melbys landskab
En rummelig bolig - tæt ved skole, idrætsaktiviteter og offentlig transport.
Velkommen til Højbovej 7 – en klassisk gulstensvilla fra 1973, der med sine 180 m² i to plan ligger højt i landskabet og tilbyder en malerisk udsigt til Melby Kirke, de åbne marker og den smukke Melby Mølle. Med en solrig grund på 1.081 m² og en beliggenhed i hjertet af Melby får du her en ejendom med masser af plads, sjæl og muligheder for at sætte dit eget præg.
Huset fremstår i en pæn, men hovedsageligt oprindelig stand og inviterer til en modernisering, der kan bringe det op til nutidens standarder. Stueetagen byder på en rummelig entré med adgang til tre af boligens fem soveværelser, et badeværelse med både bruseniche og badekar samt et praktisk gæstetoilet. Her er også et stort bryggers med egen indgang, en rummelig spisestue og et hyggeligt køkken med spiseplads.
Fra både køkken og spisestue er der udgang til den skønne sydvendte udestue, som er anvendelig året rundt. Med sin stemningsfulde brændeovn og store vinduer mod haven er dette et ideelt opholdsrum, hvor du kan nyde udsigten og skiftet mellem årstiderne. Herfra træder du ud på en hævet træterrasse, perfekt til hyggelige sommeraftener og udendørs middage.
På førstesalen venter en imponerende lys dagligstue med en storslået udsigt over de åbne vidder mod syd. Herfra er der adgang til en indbygget terrasse, hvor du kan sidde ugeneret og nyde landskabet. Førstesalen rummer også to gode værelser, der kan bruges som soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Til ejendommen hører en carport med nyt tag samt flere rummelige udhuse, der giver god plads til opbevaring og værkstedsplads.
Melby er et idyllisk område, hvor historiens vingesus stadig kan mærkes. Området er kendt for sine imponerende gravhøje, som vidner om en tid, hvor vikinger og tidlige beboere satte deres præg på landskabet. Fra boligen har du en smuk udsigt til Melby Kirke og Melby Mølle, der begge er ikoniske vartegn i det naturskønne område.
Kun et stenkast fra ejendommen starter den charmerende ’Æblestien’ – en hyggelig, snoet sti, der fører dig gennem den smukke natur og direkte til Liseleje Strand. På vejen passerer du gamle æbletræer, vilde blomsterenge og små skovområder, hvilket gør gåturen til en oplevelse i sig selv. Når du når stranden, bliver du mødt af det krystalklare vand og den brede sandstrand, der er en af Nordsjællands smukkeste.
Højbovej 7 er en bolig, der rummer masser af muligheder og charme – et hjem for den, der ønsker rummelighed, udsigt og nærhed til både historie, natur og hav.
8Antal rum
1982Ombygget
2Antal toiletter
1081 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.814 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.337 / 11.444 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
