Se de mange indretningsmuligheder.
Lejlighed

Gammel Kongevej 49, 2. tv.
1610 København V

  • 9.795.000 kr. 177 m² 7 rum
  • Kontantpris 9.795.000 kr.
  • Ejerudgift 12.214 kr.
  • Boligareal 177 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
  • 175 visninger de seneste 7 dage

Klassisk 7 værelses lejlighed med højt til loftet og attraktiv beliggenhed lige ved Værnedamsvej og Søerne

Nu har du muligheden for at sikre dig denne smukke og rummelige københavnerlejlighed på Gammel Kongevej 49, 2. tv. Med sine imponerende loftshøjder, klassiske detaljer og en veldisponeret planløsning byder boligen på uendelige muligheder – perfekt til både den store familie, bofællesskabet eller dem, der ønsker masser af plads.
Lejligheden råder over hele fem soveværelser, en stor, lys stue, et indbydende køkken-alrum med spiseplads, to toiletter samt et praktisk bryggers. Her får du en bolig, hvor historisk charme møder moderne komfort.

Beliggenheden er intet mindre end fantastisk. Lige rundt om hjørnet finder du den charmerende og livlige Værnedamsvej – en af Københavns hyggeligste gader, der emmer af pariserstemning. Her ligger populære caféer, vinbarer og specialbutikker side om side, hvilket gør gaden til et samlingspunkt for både lokale og besøgende. Nyd en morgenkaffe på Granola, spis frokost på Café Viggo eller gå på opdagelse i de mange delikatesseforretninger.
Derudover er du kun få hundrede meter fra både Frederiksberg Allé og Søerne, hvor du kan nyde de grønne omgivelser og byens bedste løberuter. Med denne adresse får du det bedste af begge verdener – en rolig, eksklusiv atmosfære midt i det pulserende byliv.
Denne lejlighed skal opleves – kontakt os for en fremvisning!

Der er i lejligheden gæld udenfor købesum – indfries begge lån vil ejerudgiften falde med ca. 2.236kr. pr. md.
Fælleslån - Altan, restgæld: 86.923,56 pr. 31-12-2024
Fælleslån - Gårdfacade, restgæld: 243.257,14 pr. 31-12

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1873
    Etage 2.
    Rum 7
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 177 m²
    Grundareal 551 m²
    Faciliteter
    • Altan
    Økonomi
    Kontantpris 9.795.000 kr.
    Ejerudgift 12.214 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 490.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 53.700 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 43.712 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 667.099
    Skatteprocent 23,5%
    Grundskyld 5,1‰
    Kirkeskat 0,8%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Vesterbro og Carlsberg byen

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Vesterbro og Carlsberg byen
    Hipt og ungt
    Stort udvalg af restauranter
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Casper Holm
    Indehaverdanbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere, Istedgade 132, 1650 København V,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere

    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Enghavevej 31, 5. 60., 1674 København V

    47 m² 1 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Fadet 22, 4. th., 1799 København V

    112 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Brorsonsgade 2, 4. tv., 1624 København V

    77 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Halmtorvet 29E, 1. tv., 1700 København V

    129 m² 3 rum