Villa fra EDC

Lykkevænget 11, Bramdrupdam

6000 Kolding

2.095.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Indbydende og særdeles velholdt bolig på lukket vej

Beliggende på rolig og lukket vej i skønt villakvarter i Bramdrupdam finder man denne meget velholdte og løbende moderniserede 1-plans villa.
Der er kort afstand til indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport og Ma­ri­e­lunds­sko­ven, hvor naturen kan nydes.

Ejendommen er indbydende og med en optimal planløsning, hvor der er god plads til hele familien.

Boligen er opført i gule sten, har tagstenstag fra 2004, hvor der i samme forbindelse blev efterisoleret, og vinduerne er skiftet for ca. 11 år siden med undtagelse af enkelte.

Den skønne og velopvoksede have omkranser boligen så fint, og i haven finder man blandt andet en skøn udestue, der forlænger sæsonen i begge ender. Ydermere er der carport med udhus og værksted.

Boligen indeholder bryggers m. vask, skønt spisekøkken m. gulvvarme og udgang til have, spisestue m. adgang til stor dagligstue m. pejseindsats og udgang til have, 3 gode børneværelser, soveværelse m. faste skabe, entré, gæstetoilet m. gulvvarme og dejligt badeværelse m. brus og gulvvarme.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702941
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.914 kr.
Pris/m²
12.110 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.668 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.315 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00