Villa fra EDC

Næstved Landevej 334, Lundby

4230 Skælskør

1.595.000 kr.

7/4 rum, 139 m²

Landejendom med masser af sjæl og charme.

Ejendommen ligger ca. 5 min. fra Skælskør By, hvor der forefindes skole, indkøb, havnemiljø samt meget mere. Ejendommen er opført i 1870 i pudset facader, tegltag samt grønne vinduer. Opvarmning foregår via leaset luft til vand varmepumpe, luft til luft varmepumpe samt 2 stk. brændeovne.

Til boligen hører lige over 2 ha jord fordelt på hyggelig gammel have, dejligt terrassemiljø mod syd, mulighed for flere gode folde samt der er givet tilladelse fra kommunen til ridebane. Ligeledes forefindes flere gode disponible rum i ud­hus­byg­nin­ger­ne, hestebokse mv.

Ejendommen indeholder: Stor og rummelig entré med udgang til forhaven, flot badeværelse med vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler og en dejlig bruseniche, nyere flot køkken i åben forbindelse til ca. 21 kvm. store spisestue – Her er masser af lys og højt til loftet. 2 stuer én suite, hvor den ene har en charmerede karnap, som giver et flot lys til stuen samt entré med trappe til 1. salen.

1. salen indeholder: Repos, samt 3 gode værelser – det ene med walk-in closet.
En spændende landejendom med sjæl og charme tæt på Skælskør By.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42303715
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
20.127 m²
Byggeår
1870
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.153 kr.
Pris/m²
11.815 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.854 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.024 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dk58 16 66 65EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66