Rækkehus fra EDC

Bykæret 3

2770 Kastrup

5.295.000 kr.

4/2 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 13:45 - 14:15

Sjældent udbudt og Ind­flyt­nings­klart rækkehus i hjertet af Kastrup – tæt på metro, strand og byliv!

Velkommen til Bykæret 3 – et moderne, ind­flyt­nings­klart og velholdt rækkehus på 118 m² i to plan, beliggende på en lukket vej med et fantastisk naboskab. Her får du en lys og rummelig bolig med en attraktiv beliggenhed i det gamle Kastrup, kun 270 meter fra metroen og tæt på både indkøb, caféer og Amager Strandpark.

Indretning og planløsning:
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en rummelig entré, der også fungerer som bryggers. Herfra har du adgang til et gæstetoilet samt boligens lækre køkken fra Vordingborg (sommeren 2022). Videre ind finder du den store, indbydende stue, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. De store sydvendte vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, og de smukke egeparketgulve skaber en varm og hyggelig atmosfære.
På første sal finder du et flot badeværelse, indbyggede skabe samt to gode soveværelser.
Hele boligen er gennemført med komfort i fokus, og der er installeret vandbåren gulvvarme i alle klinkebelagte rum: entré/bryggers, toilet, køkken og badeværelset på 1 sal.

Udendørs:
Den sydvendte have er netop blevet opgraderet med en ny komposit-terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Under halvtaget kan du drikke morgenkaffen i læ, og haven er perfekt til grillaftener med familie og venner. Derudover får du en praktisk el-ladestander samt et anvendeligt skur.

Perfekt beliggenhed i Kastrup:
Bykæret er en blind vej med kun fire rækkehuse, hvilket skaber et trygt og hyggeligt nærmiljø. Her er du tæt på alt: Metroen ligger blot 270 meter væk, så du kan være i Indre By på ca. 15 minutter. Ka­strup­lund­ga­de byder på ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter næsten lige om hjørnet, mens Den Blå Planet og Amager Strandpark indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser, sand og vand inden for kort afstand.

Drømmer du om et ind­flyt­nings­klart rækkehus med en skøn beliggenhed? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602876
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
231 m²
Antal etager
2
Byggeår
1964
Ombygget
1973
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.255 kr.
Pris/m²
46.447 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.398 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.858 kr.
Læs mere om boliglån

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Med Salg & Vurdering af boliger, stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25