Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede

Blichersvej 14 8752 Østbirk

Villa 194 m2 2.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.595.000
Boligareal: 194 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Grundstørrelse: 1051 m²
Energimærke:

Renoveret, lys og rummelig 1 plans villa

OMRÅDE: Villaen har en attraktiv placering med gåafstand via byens stisystemer til daginstitutioner samt skole fra 0.- 9. klasse. Østbirk er kendt for sit velfungerende idrætsliv, hvor byens to haller, fitnesscenter, tennisbaner, skydebane samt kunstgræsbane byder på en lang række fritidsaktiviteter for hele familien. Østbirk har eget lægehus og desuden findes også god variation af forskellige dagligdags indkøbsmuligheder (SuperBrugsen, Netto, bager, apotek, pizzaria m.m.) samt tandlægepraksis. Alt dette er inden for gåafstand fra villaen. Der er blot 10 min. kørsel til motorvej E45 og ca. 15 min. til hhv. Horsens, Ry og Skanderborg, mens der er blot ca. 30 min. kørsel til Aarhus, Silkeborg og Vejle.
 
BOLIGEN: Her er der igennem de seneste år løbende renoveret og moderniseret. Ikke meget af det original inventar og indretning er tilbage. I 2023 er der etableret nyt køkken/alrum med inventar fra Invita (marmor-bordplader) og forældreafdelingen er renoveret med nyt badeværelse, nye vinduer og med gulvvarme. I 2024 er børneafdelingen moderniseret, og der er installeret nyt bryggers med inventar fra IKEA. 
 
Generelt byder huset på god indretning, god akustik og tidsløse materialer. 
Huset opvarmes med fjernvarme og her er separatkloakeret. Sælger har ligeledes sørget for ny belægning omkring boligen. 
 
INDRETNING: Man bydes naturligt velkommen via bryggers med god plads til alt det fornødne. Videre til det skønne alrum, hvor lyset strømmer ind og rummeligheden ikke er til at tage fejl af. Der er delvis åben forbindelse til stuemiljø og udgang til sydvestvendt terrasse. Børneafdelingen rummer 2 store værelser. oprindelig entré, fordelingsgang og originalt badeværelse i "retro" stil. Videre til den netop nyrenoverede forældreafdeling, som byder på stort soveværelse med skabsplads, lækkert badeværelse og til slut ekstra værelse - alt sammen med gulvvarme. 
 
Tilhørende boligen nem have og fin garage med plads til bil eller opbevaring.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket vænge
2
Fremstår nyrenoveret
3
Masser af lys

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.698
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.422
Netto ekskl. ejerudgift 11.533
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lasse Krag Sørensen

Indehaver - bolig, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
287 m
Indkøb:
210 m
Daginstitution:
278 m
Skole:
751 m
Sport og fritid:
897 m
Sundhed:
204 m
Ladestandere:
295 m
Lynladere:
7,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

97.921

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.702 kr./md.
Børnehave 2.034 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.