Nyhed
Kløvervænget 5, 3650 Ølstykke
163 m2 villa
Kontant 3.995.000 kr.
Løbende moderniseret familievilla med fire værelser
- Meget fornuftig beliggenhed – roligt og centralt i Ølstykke
Når kortene skal på bordet, er det i sidste ende tre ting, som er afgørende for en bolig: plads, placering og funktionalitet. Alle tre kan uden videre vinges af på Kløvervænget 5, hvor denne velholdte familievilla råder over et tidssvarende boligareal på 163 m2. Planløsningen er upåklagelig, og det samme er beliggenheden i Ølstykke, hvor den rolige, lukkede villavej ligger i gåafstand til stationen, indkøbsmulighederne og kvarterets hyggelige skovområde.
Villaens udtryk er også blevet opgraderet med tiden, hvor taget, gavlene og de vandskurede facader matcher i lyse gråtoner. Det gælder ligeledes den tilhørende garage, som tæller 20 m2 og kan benyttes som hobbyrum. En velordnet have følger med, og grunden er fint afskærmet af buske og bede, så den fanger en god balance mellem det farverige og det nemme. Et par skønne, ugenerede terrasser i herregårdssten byder jer velkommen i det fri, og den vestvendte af de to ligger godt indrammet af et vedligeholdelsesfrit hegn.
Selve boligen har ændret sig meget, siden huset blev bygget i 1970. Man har løbende opdateret inventaret og lysnet rummene op, så I har alle muligheder for at komme nemt og hurtigt på plads. Fire værelser indtager den ene side af huset, hvor fordelingsgangen også leder jer til gæstetoilettet og boligens badeværelse. Begge vådrum er blevet moderniseret undervejs, så de fremstår indbydende, og det samme er hjemmets bryggers, som har rigeligt med skabsplads.
I modsatte side af boligen træder køkkenet og stuen i karakter som de indlysende samlingspunkter for familien. Køkkenet byder på hvidt skabsinventar, og der er plads til et spisebord. Omvendt kan stuen sagtens indrettes med en stor spiseafdeling, her får I både varmepumpe og brændeovn.
Endelig bør I kigge skarpt på beliggenheden, som har klare fordele. Byudviklingen i det nordlige Ølstykke stoppede ved den gamle Skenkelsø Mølle, som i dag fungerer som et museum med masser af events. I bor både centralt og roligt. Børnehuset Maglehøj ligger lige rundt om hjørnet, og børnene bliver hurtigt fortrolige med den trygge rute til skolen. Pendlervenligheden er et stærkt aktiv, og der er endda sikker gangbro over landevejen, når turen går til skoven.
Kontakt os for en fremvisning.
5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
831 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.983 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22.019 / 17.592 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Mark Chabert
home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge
Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD
markc@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
