Bakkevej 49B, Ramløse, 3200 Helsinge
114 m2 fritidshus
Kontant 3.795.000 kr.
Flot fritidshus i naturskønne omgivelser
Enestående udsigt.
Fritidshuset placerer sig i Ramløse Bakker hvor I kan tilbringe ferier og forlængede weekender med en fantastisk udsigt. Der er en helt særlig atmosfære på denne store, naturgrund en grøn perle, som ikke mange kender til. Lad naturen styre dagens tempo, og snør vandreskoene, for området indbyder til hyggelige gåture i bakkerne og langs Arresø. Der er henholdsvis 2 og 6 km. til indkøb i Ramløse og Helsinge, ligesom I er ca. 7 kilometer fra Tisvilde. I kan også udforske det spændende hedelandskab ved Tisvilde Hegn, der også kun er en kort køretur fra adressen.
Boligen er indrettet med sikker hånd af sælger som er arkitekt, skønt stort køkken-/alrum med brændeovn og udgang til det sydvendte terrassemiljø. Stor dejlig dagligstue hvor et stor vinduesparti giver et flot lysindfald, i begge rum er der loft til kip, hvilket giver en god rumfornemmelse.
Der er et stort lækkert soveværelse med eget trænings-/yogarum og hvor der er vinduer fra gulv til loft.
Endnu et godt værelse som både fungere som kontor og gæsteværelse.
Endvidere stort smukt badeværelse med brus, bryggers, entré.
Ejendommen er gennemgribende istandsat 2021, og således med nyere installationer, køkken, badeværelse og gulve.
Huset er nymalet og klar til indflytning. Efter aftale kan huset overtages møbleret.
Huset er helårsanvendeligt, velisoleret og med varmepumpe og brændeovn - og med lave varme omkostninger.
Som pensionist må man bo helårs efter 1 års ejerskab.
Kom med på en fremvisning, og oplev denne perle af et fritidshus med egne øjne!
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
4Antal rum
1987Ombygget
2831 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.848 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
21.385 / 17.059 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
