Åbent hus med tilmelding
Onsdag d. 16. april kl. 15.00-17.00
Nyhed
Jellingvej 2, 6330 Padborg
113 m2 villa
Kontant 745.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Onsdag d. 16. april
kl. 15.00-17.00
Godt, velbeliggende hus til en god pris
Beliggende i rolige omgivelser nær hverdagens faciliteter
Ejendommen ligger ganske centralt i Padborg i et roligt villakvarter, hvorfra der hverken er langt til dagligvarebutikker eller børnepasning. Derudover er der også nem adgang til stationen, ligesom der er utrolig kort afstand til de tyske naboer i syd samt til Aabenraa og Sønderborg.
Selve ejendommen er lidt af et kup, forstået på den måde at der her er tale om en bolig, der reel er billigere at købe, end hvis du skulle ud at leje tilsvarende.
Og ja, med tiden skal badeværelset moderniseres, men til gengæld er den resterende del af hjemmet i fin stand. Det gælder bl.a. boligens køkken, der er indrettet, så I får godt med arbejds- og skabsplads - og der kan tilmed møbleres med et lille cafébord i hjørnet, hvor morgenkaffen kan nydes.
Drømmer I om et lyst, moderne opholdsmiljø, kan køkkenet flyttes ind i de tilstødende stuer. Dette giver jer mulighed for at etablere endnu et værelse i det tidligere køkken, hvis I har brug for et ekstra.
Fra den bagerste stue er der udgang til udestuen, der leder jer videre ud til havens sydvendte terrasse.
Boligen byder også på et lyst soveværelse samt et lidt mindre værelse - perfekt til babyen eller som hjemmekontor.
Slutteligt rummer etagen et badeværelse med badekar.
Derudover byder hjemmet på en brugbar kælder, der er et virkelig godt supplement til boligkvadratmeterne. Kælderen er indrettet med et godt værksted samt et viktualierum med plads til en ekstra fryser og vinhylder samt konserves og andet, der er rart at have på lager. Desuden er der vaskerum/toilet samt et nydeligt disp. rum og indgangsparti/trapperum i kælderen.
Det største rum i nedre plan er et dejligt stort multirum, der har en lang række anvendelsesmuligheder. Måske skal det indrettes med træningsmaskiner og yogamåtter? Men rummet er også perfekt som ungernes legerum, det kan dog også være, at I vil etablere et lækkert gæsteværelse i det store lokale?
Udendørs er haven overkommelig med en sydvendt terrasse, som er skærmet godt af, samt plæne med plads til boldspil og leg.
Via den brede indkørsel når I ejendommens garage.
3Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
736 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
745.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.159 kr.
Udbetaling
40.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
4.212 / 3.360 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
