Rækkehus fra EDC

Stjærvej 21, Søballe

8660 Skanderborg

1.200.000 kr.

4/2 rum, 146 m²

To boliger sælges i Søballe - oplagt til udlejning

To boliger sælges i Søballe - oplagt til udlejning

2 boliger - I alt 146 m² bolig på i alt 1.473 m² grund til samlet kr. 1.200.000
Oplagt til udlejning eller med mulighed for opførsel af en eller flere boliger efter nærmere ansøgning ved kommunen.

Søballe er en landsby med en skøn, landlig atmosfære, omkranset af natur og åbne marker. Her kan du nyde roen, samtidig med at Skanderborg og Galten er kun en kort køretur væk. Holm Skov indbyder til gåture og fril­uftsak­ti­vi­te­ter, og byen byder på et rigt fællesskab med mange aktiviteter for børnefamilier, herunder en attraktiv legeplads og vandreruter. Byens Facebook-side bruges flittigt, og der er altid noget at lave, som for eksempel den årlige fastelavnsfest med senest 65 deltagere. Besøg Søballe.dk/aktiviteter for at se mulighederne!
Her har du muligheden for at erhverve to boliger beliggende i landsbyen Søballe, kun 6 km fra Galten by og lige ved grænsen til naturskønne Holm Skov. Boligerne ligger kun 25 minutters kørsel fra Aarhus, og de sælges kun samlet.

Stjærvej 19 – Kr. 450.000
Denne bolig på 56 m² rummer:
· En stue og et køkken
· Et soveværelse
· Et badeværelse
Ejendommen er oplagt som en mindre lejebolig eller et ne­driv­nings­pro­jekt med plads til nyt.

Stjærvej 21 – Kr. 750.000
På denne ejendom finder du en bolig på 90 m², der tilbyder:
· En stor stue og et køkken med spiseplads
· Et soveværelse og et badeværelse med gulvvarme
· En garage på 38 m²
Huset byder på masser af plads og muligheder for at skabe en attraktiv bolig, eventuelt til udlejning. Den tilhørende garage kan bruges til hobbyprojekter, opbevaring eller andet.
Du får en unik mulighed for at investere i to ejendomme med stort potentiale – uanset om du ønsker at udleje, udvikle eller skabe dit drømmeprojekt. Boligerne ligger tæt på Galten og mo­tor­vejs­net­tet samt Skanderborg. Kontakt os for mere information eller en fremvisning!

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606606
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.473 m²
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.377 kr.
Pris/m²
12.000 kr.
Pris
1.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.725 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.345 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55