Århusvej 14, Tirstrup,
8400 Ebeltoft

Mulighedsrig villa beliggende centralt i Tirstrup

Ejendommen er beliggende i Tirstrup by - en hyggelig lille by med små 500 indbyggere, en Dagli' Brugs der har åbent alle ugens dage, en god og aktiv borgerforening, idrætsforening samt en populær idrætsefterskole. Her er busforbindelser til bl.a. Aarhus, Grenå og Ebeltoft. Der er under 6 km til Rosmus skole, børnehus og SFO. Oplandet byder på rige muligheder for naturelskere. Her er blandt andet Fruerlund plantage, som indbyder til rekreative vandreture og et kæmpe skovområde omkring Stubbe sø.Tirstrup er mest kendt for sin lufthavn, men med kun 44 km til Aarhus C, 13 km fra Ebeltoft og 18 km fra Grenå er stedet her perfekt, ligegyldigt hvor på Djursland du arbejder.

På en rektangulær grund ligger denne villa med en stor parkeringsplads foran huset. Parkeringspladsen er anlagt i beton og kan uden problemer rumme flere biler. Den tilhørende lukkede garage er opført i2012. Baghaven er spændende og byder bl.a. på et kæmpestort Abetræ, gangstier og blomsterbede, urtehave og græsplæne, flere gode udhuse, overdækkede terrasser og hyggekroge rundt i haven.

Denne store rødstensvilla er opført i 1954 og er løbende vedligeholdt. Flere af vinduerne er skiftet, køkkenet er renoveret og moderniseret og badeværelset på 1. salen blev renoveret i 2000. Villaen er stor, for med en stueetage på 129 kvm., en overetage på 85 kvm samt en kælder på 129 kvm.er her plads til den helt store familie. Selvom kælderen ikke er godkendt til beboelse, er den funktionel og ideel til hobbyaktiviteter, gildesal, værksted eller lignende.

Stueetagen byder på en entré, et gæstetoilet, et værelse, et køkken, der er i åben forbindelse med spisestue samt en dagligstue. Køkkenet står flot, moderniseret med hvide skabselementer og alt i hårdehvidevarer. Spisestuen har god plads til det store spisebord, har stort vinduesparti, udgang til terrassen og franske døre ind til dagligstuen. Dagligstuen er stor og U-formet med en hyggelig brændeovn som supplement til fjernvarmen. Fordelingsgangen i midten af huset har en smuk trappe op til 1. salen og der er isat et stort vinduesparti, der lysner hele trappeskakten. 1. salen byder på hele fem værelser, der alle har skabsplads samt et fint badeværelse med bruseniche.

Ejendommen trænger til en opdatering flere steder, men rammerne til at skabe det perfekte familehjem er her. Beliggenheden er praktisk - med naturen, Daglig Brugsen og Djurslandsmotorvejen helt tæt på. Her er mulighederne utallige - kom selv og kig!