Rækkehus fra EDC

Thorsbjergvænget 9, Over Jerstal

6500 Vojens

595.000 kr.

3/1 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende rækkehus, i hyggelige Over Jerstal

I den ydre del af Over Jerstal, med gode forbindelser til Vojens, finder du dette charmerende rækkehus på 107 m² fordelt over 1,5 plan, perfekt til dig der leder efter en ud­lej­nings­e­jen­dom eller en mindre bolig til dig selv. Her får du en velindrettet bolig, som i de senere år har gennemgået en flot modernisering, så den nu byder på en rummelig atmosfære og gode funktionelle løsninger.

I denne ejendom er støj­kom­pen­sa­tio­nen fra for­svars­mi­ni­ste­ri­et ikke udnyttet, og kan derfor overtages af en ny ejer.

Når du træder indenfor på Thors­b­jerg­væn­get 9, bliver du budt velkommen i et praktisk bryggers, med direkte adgang til det stilrene køkken/alrum. Her er der masser af plads til både madlavning og samvær. For enden af gangen, finder du det moderne badeværelse med bruser.
I den lyse stue er der god plads til både opholds- og spisestue og herfra er der udgang til en vestvendt terrasse. Entréen leder dig via trappen til 1. sal, hvor du mødes af endnu en stue samt et stort soveværelse, hvor der er mulighed for at etablere endnu et værelse.
Den vestvendte terrasse forlænges af en dejlig have, perfekt til afslapning og udeliv. Derudover har rækkehuset et skur, med plads til opbevaring af haveredskaber og -møbler.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde som­mer­af­te­ner­ne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907765
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
223 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
991 kr.
Pris/m²
5.509 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.391 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.683 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84