Velholdt villa med fantastisk beliggenhed på lukket stikvej
På en rolig og attraktiv stikvej finder du denne yderst velholdte villa fra 1977. Huset, som kun har haft én ejer, fremstår i en flot stand, og det er tydeligt at der er passet omhyggeligt på huset både inde og ude. Med hele 193 velindrettede boligkvadratmeter samt en rummelig dobbeltgarage på 69 m², får du her en ejendom med plads til både hverdagens behov og fritidens aktiviteter. Beliggenheden på den lukkede stikvej sikrer desuden fredelige og trygge omgivelser.
Husets stueplan byder dig velkommen via en entré med fordelingsgang og trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til et gæstetoilet samt husets køkken, der har en hyggelig spiseplads og god skabsplads. Køkkenet ligger i forbindelse med en stor, vinkelstue, hvor de store vinduespartier trækker masser af naturligt lys ind og giver udsigt til den velanlagte have.
Fra stuen er der udgang til en helårsudestue, der imponerer med loft til kip, gulvvarme og store glaspartier, som skaber en flydende overgang til haven. Her er det oplagt at nyde både sommer og vinter, og udgangen til terrassen gør det nemt at forlænge udelivet.
Bryggerset er praktisk indrettet med god skabsplads og en separat indgang – ideelt til en travl hverdag.
På førstesalen mødes du af en rummelig repos med store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald og udsigt til altanen. Reposen kan anvendes som ekstra stue, multirum eller hjemmekontor. Etagen rummer også et soveværelse med skabsvæg samt tre gode værelser. Et af værelserne har tidligere været en del af reposen og kan let genetableres, hvis behovet opstår. Badeværelset er velindrettet med både bruseniche og badekar.
Haven er et kapitel for sig. Med sine hyggelige bede, små stier og et dejligt terrasseområde indbyder den til afslapning og nærvær. Haven er privat og lukket, omkranset af hæk, træer og buske, hvilket giver optimale rammer for både leg og ro. Midt i haven finder du et charmerende orangeri, som kan bruges til både planter og hyggelige stunder med udsigt til den frodige oase.
Den rummelige garage med to porte giver plads til både biler, opbevaring og værksted. I forlængelse af garagen er der et mindre disponibelt rum, som kan indrettes efter behov – fx til hobbybrug eller som opbevaringsrum. Taget på huset er skiftet i 2013, hvilket sikrer en moderne og holdbar løsning.
Villaen ligger i den hyggelige by Arden, som tilbyder både skole, gode indkøbsmuligheder og et rigt fritidsliv. Byen har blandt andet Arden Natur og Dyrepark, en svømmehal og nærhed til den smukke Rold Skov, der inviterer til gå- og løbeture i naturskønne omgivelser. Med de gode stisystemer i nærområdet er det let at komme rundt i byen og til hverdagens nødvendigheder.
Denne villa er ikke blot et hjem – det er en ejendom, hvor hver en detalje er passet og plejet, og hvor både huset og haven giver optimale rammer for familielivet.