Landejendom / Villa

Svinget 21A, Vormark
5874 Hesselager

  • 4.495.000 kr. 334 m² 12,9 ha 6 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.859 kr.
  • Boligareal 334 m²
  • Grundareal 12,9 ha
  • Rum 6
  • Energimærke
  • 18 visninger de seneste 7 dage

VIRKELIG FLOT EJENDOM MED CA. 12 HA. AGERJORD OG GODE BYGNINGER

I får masser af plads omkring jer på denne landejendom, der ligger i Vormark nord for Hesselager.
12 hektar agerjord hører til ejendommen, så mulighederne står i kø, og udhusene bistår jer i hvilken som helst retning, I vælger at gå. Grunden er noget helt særligt. De 12 hektar jord, der hører til ejendommen har et kæmpe potentiale. Agerjorden, søen og de grønne arealer gør det let at se mulighederne for sig, og der er rigtig mange udhuse, inklusive den store stålhal på over 1000 m2.
Stuehuset fra 1929 fremstår virkelig velholdt, og de originale detaljer er stadig tydelige. Rødstensfacaden har gesimser lige stik over vinduerne og et rødt tegltag, som fuldender det klassiske udtryk. Indenfor er standen god på tværs af de 260 etagemeter, som er fordelt i tre etager. Planløsningen passer til familien med fire værelser, gode opholdsrum, et bryggers, et gæstetoilet og et badeværelse. Omkring én kilometer fra hoveddøren ligger både et børnehus og Stokkebækskolen, så børnene bliver lette at få til deres respektive institutioner.
Institutionerne og de øvrige fornødenheder ligger i Hesselager, så puslespillet i hverdagen let bliver løst. Ejendommen ligger omringet af smuk natur i rolige omgivelser.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Landejendom / Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Varmepumpe
    Byggeår 1929
    Rum 6
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 3
    Boligareal 334 m²
    Kælder 60 m²
    Tiloversbleven landbrugsbygning 191 m²
    Anden bygning til helårsbeboelse 134 m²
    Tiloversbleven landbrugsbygning 1001 m²
    Ukendt bygning 50 m²
    Ukendt bygning 65 m²
    Ukendt bygning 290 m²
    Ukendt bygning 70 m²
    Grundareal 12,9 ha
    Økonomi
    Kontantpris 4.495.000 kr.
    Ejerudgift 3.859 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 225.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 25.319 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 19.954 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Udendørs

    Grundens og udhusenes muligheder

    Grunden er noget helt særligt. De 12 hektar jord, der hører til ejendommen har et kæmpe potentiale. Agerjorden, søen og de grønne arealer gør det let at se mulighederne for sig, og der er rigtig mange udhuse, inklusive den store stålhal på over 1000 m2. I den dejlige have, som har en prægtig beplantning og gode terrasser, kan I slappe af efter en lang dag.

    1 / 5
    Set fra vejen

    Den charmerende stil

    Stuehuset fra 1929 fremstår virkelig velholdt, og de originale detaljer er stadig tydelige. Rødstensfacaden har gesimser lige stik over vinduerne og et rødt tegltag, som fuldender det klassiske udtryk. Detaljerigdommen er høj både ude og inde, og indenfor er standen god på tværs af de 260 etagemeter, som er fordelt i tre etager.

    1 / 5
    Køkken

    Stuehusets familievenlige planløsning

    Huset er praktisk og godt indrettet. Stueetagen er til samværet med to store stuer, et spisekøkken, et bryggers og et gæstetoilet. De to stuer er fyldt med lys med velplacerede vinduespartier. På førstesalen ligger det pæne soveafsnit med fire værelser og et badeværelse, og endelig giver kælderen godt med opbevaringsplads. Samlet set er stuehuset helt optimalt indrettet til familien.

    1 / 5

    Rolige område ved Hesselager

    Omkring én kilometer fra hoveddøren ligger både et børnehus og Stokkebækskolen, så børnene bliver lette at få til deres respektive institutioner. Institutionerne og de øvrige fornødenheder ligger i Hesselager, så puslespillet i hverdagen let bliver løst. Ejendommen ligger omringet af smuk natur i rolige omgivelser, og når I gerne vil til stranden, er køreturen kort til Bøsøre.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 60.001
    Skatteprocent 26,3%
    Grundskyld 8,8‰
    Kirkeskat 1,02%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Hesselager

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Hesselager
    Rigt foreningsliv
    Godt naboskab
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Anders Christiansen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Nyborg, Nørregade 5, 5800 Nyborg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Forsytiavænget 1, 5800 Nyborg

    95 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Stationsvænget 25, Refsvindinge, 5853 Ørbæk

    134 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Bøgevej 22, 5800 Nyborg

    74 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Hellerupvej 43, Herrested, 5853 Ørbæk

    72 m² 2 rum