Villa fra EDC

Højbjergvej 30, Seest

6000 Kolding

2.795.000 kr.

4/4 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Rummelig villa med store opholdsrum og solrige terrasser!

Velkommen til denne skønne villa på Højbjergvej 30 i Seest – en rummelig og indbydende bolig med masser af muligheder. Her får du hele 154 m² bolig med et fantastisk køkken/alrum, der er hjemmets naturlige samlingspunkt. Med sin åbne indretning og gode plads er det ideelt til både hverdagsliv og hyggelige middage med familie og venner.
Boligen rummer også en vinstue med flot lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære, samt et kontor med direkte adgang til stuen. De store vinduespartier giver en følelse af rummelighed og sikrer et skønt lysindfald hele dagen. Brændeovnen tilfører varme og hygge på kolde vinteraftener.
Udendørs er der flere terrasser rundt om huset, så du altid kan finde sol eller skygge alt efter behov. Her kan du nyde udelivet året rundt, og med det praktiske udekøkken med både vand og afløb er der rig mulighed for at kokkerere under åben himmel. Haven er overskuelig og let at vedligeholde, hvilket giver mere tid til afslapning og samvær.
Til boligen hører også en stor garage/værksted samt mulighed for at etablere en dobbelt carport. Med sin praktiske indretning og gode beliggenhed i et attraktivt område er dette en ideel villa for familien, der ønsker både plads, funktionalitet og charme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206160
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.372 kr.
Pris/m²
16.345 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.643 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.490 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00