Rækkehus fra EDC

Strandvangsvej 15A

2650 Hvidovre

5.249.000 kr.

5/4 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Attraktiv beliggenhed i Strand­marks­kvar­te­ret, tæt på Hvidovre havn, kystagerparken, indkøb og S-tog

Charmerende rækkehus i tre plan, med en af Hvidovres bedste beliggenheder. Boligen består af et dejligt lyst køkken alrum, et lille værelse/ kontor, et pænt badeværelse og en mindre tv-stue med udgang til en overdækket terrasse samt have, hvor sommeren kan nydes med familien. Fra køkkenområdet går man op ad trappen til førstesalen, hvor man har 2 gode værelser. Ønsker man at etablere et badeværelse på førstesalen, kan man bygge en kvist på. Kælderen er tør og i pæn stand med en god loftshøjde. Her har man et gæstetoilet, et værksted/opbevaringsrum, en fordelingsgang med plads til vaskemaskine, et fyrrum med masser af op­be­va­rings­plads og udgang fra kælder og til sidst et disponibelt rum som man nemt kunne forestille sig teenageren vil indrette sig i. Fra kælderen er det muligt at komme ud på begge sidder af huset til for- og baghave. Huset opvarmes med naturgas.

I stueplan er der gulvvarme i alle rum. I kælder og stueplan er der radiatorer i hvert rum. Der er projekteret med fjernvarme i området i 2026.

Haven er nem at holde med 2 store træterrasser, hvoraf den ene er overdækket og vil skabe rammerne for et hyggeligt udemiljø i sommerhalvåret. Forhaven har en ugeneret fliseterrasse hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Ydermere får man også en carport til bilen.

Beliggenheden er fantastisk med de grønne områder ved bl.a. Kystagerparken, hvor gå- eller løbeture er ret populære. Man finder Hvidovre Havn og strand blot 5 min. gang fra adressen, hvor der er mulighed for at nyde sejlerlivet - aktivt eller som tilskuer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505560
Boligareal
96 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
370 m²
Antal etager
2
Byggeår
1949
Ombygget
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.215 kr.
Pris/m²
43.742 kr.
Pris
5.249.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.016 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.239 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44