Rækkehus

Hybenvej 13, Hjallese
5260 Odense S

  • 1.645.000 kr. 84 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.645.000 kr.
  • Ejerudgift 1.884 kr.
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Rækkehus i Hjallese med masser af muligheder!

Leder du efter det helt rigtige sted at sætte dit præg på en skøn ejendom i et børnevenligt kvarter? danbolig Hjallese har nu fornøjelsen af at præsentere dette skønne rækkehus, med masser af muligheder! Velkommen indenfor på Hybenvej 13.

Boligen rummer i stueetagen 2 værelser, køkken, bad og en stor stue, med udgang til udestuen og baghaven. Kælderen har 3 disponible rum, hvoraf det ene i dag bruges som vaskerum og opbevaringsplads. Boligen står i fin stand, men med gode muligheder for at sætte sit eget præg!

Placeringen er helt ideel i Odense S, da boligen er beliggende i et af Hjalleses meget attraktive områder, Marmeladekvarteret. Området er meget attraktivt grundet de lukkede vænger, og ikke mindst gode faciliteter til børn, hvor legepladser, en populær offentlig skole, samt en god privatskole, også er indenfor gåafstand, selv for de små.

Derudover kan du ligeledes gå eller cykle til flere handlemuligheder, og skal du rundt i landet kan du være på motorvejen indenfor ca. 5 minutter, og Odense centrum på små 10 minutter.

Leder du efter en ejendom som ikke er totalmoderniseret, men til gengæld har et super godt potentiale, og altid har været godt passet på? Kontakt os allerede i dag, og book en fremvisning af dette skønne rækkehus.

Vi glæder os til at vise jer meget mere af denne ejendom og alle de muligheder den indeholder!

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1957
    Rum 3
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 84 m²
    Kælder 45 m²
    Carport 27 m²
    Grundareal 552 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.645.000 kr.
    Ejerudgift 1.884 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 85.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 9.172 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 7.334 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Hjallese

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Hjallese
    Godt for børnefamilier
    Skøn natur
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Rasmus Sørensen
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Odense – Hjallese, Odensevej 95, 5260 Odense S,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende rækkehuse i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 84 m2

    Rækkehus

    Egholmen 92, Seden, 5240 Odense NØ

    1.775.000 kr. 100 m² 4 rum
    Rækkehus

    Ildfuglevænget 72, Hjallese, 5260 Odense S

    1.595.000 kr. 76 m² 3 rum
    Åbent hus 16. mar. 10.00, kræver tilmelding
    Rækkehus

    Ørnevej 144, Snestrup, 5210 Odense NV

    1.799.000 kr. 80 m² 3 rum
    Åbent hus 23. mar. 10.00, kræver tilmelding
    Rækkehus

    Saxovej 124, Højstrup, 5210 Odense NV

    1.595.000 kr. 87 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Ugletoften 7, Højby, 5260 Odense S

    102 m² 4 rum
    Solgt februar 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Niels Bjerres Vænge 11, 5220 Odense SØ

    105 m² 3 rum
    Solgt februar 2025
    Villa
    Solgt

    Klaus Berntsens Vej 63, Højby, 5260 Odense S

    158 m² 5 rum
    Solgt februar 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Hjulets Kvarter 228A, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

    60 m² 3 rum