In­ve­ste­rings­ejen­dom med potentiale

Velkommen til Vestergade 103 i Aalestrup, en indbydende bolig med masser af muligheder. Denne rummelige ejendom, bygget i 1963, strækker sig over 158 m² og byder på hele fem værelser, hvilket gør den ideel til familier eller som en in­ve­ste­rings­ejen­dom.

Ejendommen sælges med en fastboende lejerfamilie, der er trofaste, og har dertil boet der de sidste syv år. Lejekontrakten er uopsigelig og skal overtages af den nye ejer, hvilket sikrer en stabil lejeindtægt fra dag ét. Med en forrentning af egenkapitalen på ca 10% er dette en attraktiv mulighed for købere med tanke på at eje en bolig med henblik på udlejning.

Boligen har en attraktiv beliggenhed, der sikrer nem adgang til både børnehave, skole og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør hverdagen lettere for både børn og voksne. Ejendommen er desuden handicapvenlig, hvilket giver mulighed for at imødekomme forskellige behov.

Boligen er opført i mursten og opvarmes effektivt med fjernvarme. Med to badeværelser er der god plads til hele familien, og de rummelige værelser giver mulighed for at indrette sig, som man ønsker.

Vestergade 103 er en ejendom med mange fordele, der kombinerer en god beliggenhed og potentiale.