Rækkehus fra EDC

Kaj Birksteds Vej 43

9430 Vadum

2.595.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 17:00

Attraktivt nyere enderækkehus på en lukket vej

Velindrettet enderækkehus med en stor grund på hele 555 m², med 3 værelser og 2 badeværelser der er stort set ved­li­ge­hol­del­ses­frit. Det ligger i en nyere udstykning i Vadum med blandede boligtyper. Vadum er en god og attraktiv oplandsby til Aalborg. Her er skole til og med 9. klasse, 2 ind­købs­mu­lig­he­der, læge, 2 børnehaver samt forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter til alle aldersgrupper. Skal du til Aalborg er der kun 10 km, som du kan cykle, køre eller benytte de gode bus­for­bin­del­ser.

Værd at fremhæve:
1. Velindrettet med 3 værelser og 2 badeværelser
2. Bygget i 2018 og fremstår flot og ind­flyt­nings­klart
3. Enderækkehus – så du kan komme omkring huset
Der er gulvvarme i hele huset samt ens lofter overalt. Klinker i bryggers og badeværelser. Fra den praktiske carport træder du tørskoet ind i huset, som er indrettet med fordelingsgang med plads til overtøj samt sko. Bryggers med skabe og plads til vaskemaskine. 2 gode værelser. Flot badeværelse til bør­ne­af­de­lin­gen. Husets bedste rum er det store rum med køkken og stue ud i et med loft til kip – her er rummeligt og et godt lysindfald samt udgang til terrasser i begge sider. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk in samt flot og stort badeværelse.

Et virkelig godt enderækkehus der er ind­flyt­nings­klart. Har det fanget din interesse kontakt EDC på 98190500 eller tilmeld dig et af de mange åbne huse edc.dk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002928
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
555 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.555 kr.
Pris/m²
21.098 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.430 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.503 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00