Henriksvej 18, 1.
2400 København NV

Denne lyse og rummelige bolig på 99 m² er beliggende på 1. sal på Henriksvej 18, og byder på en behagelig og funktionel indretning med dejligt lysindfald. Når I træder ind fra entréen, er der direkte adgang til både stue, køkken og spiseplads, hvilket skaber en imødekommende atmosfære. Derudover er der to gode soveværelser, et pænt badeværelse og en rummelig altan ud fra stuen.

VILLA: Op ad trappen kommer I ind i entréen, hvor der er god plads til opbevaring af sko og overtøj samt ovenlysvindue. Fra entréen har I adgang til badeværelset, som er lyst og moderne fra 2017. Der er flisebelagt gulv, som forsætter ind i den separate brusekabine med unidrain og rainshower. Der er vægthængt toilet, en flot bred vask med opbevaring under, og spots i loftet. På badeværelset er der også et vindue, som giver et naturligt lysindfald og god luftcirkulation. Køkkenet er et elementkøkken, og har fronter i træ og en lys laminatbordplade. Der er diskret integrerede hvidevarer, god skabsplads i de mange over- og underskabe og masser af lys igennem vinduerne. I køkkenet har i plads til et spisebord, hvor morgenmaden kan nydes med familien. Stuen er stor, med god plads til et hyggeligt sofaområde. I stuen er der også plads til at man kan have spisebordsarrangement og hyggehjørner. Fra stuen har I også adgang til altanen, hvor man kan forvente solskinstimer fra formiddag og langt ud på sommeraftnerne. Her er der plads til et altansæt, hvor solskinstimerne kan nydes med kig ud over kvarteret. Det ene soveværelse bliver i dag brugt som børneværelse. Her vil der også være plads til at have en dobbeltseng og klædeskab. Det andet soveværelse har to store skabe, hvoraf det ene er indbygget, samt fin plads til både fritstående dobbeltseng og kontorplads.

KÆLDER: I kælderen har man enebenyttelsesret til af de disponible rum, hvoraf det ene er et istandsat vaskerum. Der er både udvendig og indvendig trappe med adgang til kælderens entre, som er til fælles benyttelse.

EJENDOM: Henriksvej 18 er en opdelt villa, som består af to ideelle anparter. Villaen er opført i 1955 og har et grundareal på 798 m2. Henriksvej 18, 1. har eneret til loftsetagen. Hver bolig har egen parkeringsplads, samt eneret til forskellige arealer af den store, åbne have og kælder. Der er høje hække langs havens sider, og haven byder derudover på masser af liv i form af blomsterbed, bærbuske, æbletræer og et gammelt, frugtbart valnøddetræ.


OMRÅDE: Boligen er beliggende på en rolig vej i et smukt kvarter, hvor der er masser af potentielle legekammerater og gode naboer. Her er kort til Emdrup St. og diverse busforbindelser. Utterslev Mose er kun 5 minutter væk på gåben, og Bispebjerg Kirkegård er ligeledes kun en 5-minutters gåtur væk fra boligen. Her er der mulighed for at nyde de smukke blomstrende kirsebærtræer om foråret. Ligeledes er boligen beliggende tæt på vuggestuer, børnehaver og skoler. På Frederiksborgvej og i Søborg er der gode indkøbsmuligheder.

SKOLE: Henriksvej 18, 1. hører under skoledistriktet Bispebjerg med skolen Holberg skole.
Holberg skole ligger ved Emdrup Torv i København NV, under 1 km fra boligen. Skolen har ca. 583 elever og ca. 70 medarbejdere, hvor de 55 er lærere og pædagoger. Skolen ligger rigtig flot i forhold til de faglige resultater ved afgangsprøverne, hvilket skolen også har været kendt for i mange år. Klassekvotienten på Holbergskolen ligger på 21,6 elever.