Villa fra EDC

Asmundshøj 305

3480 Fredensborg

4.595.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed

Totalrenoveret familievilla i Asmundshøj

På Asmundshøj 305 finder I en totalrenoveret villa, hvor moderne komfort forenes med klassisk villacharme. Beliggenheden i familievenlige Fredensborg er ideel – her er få hundrede meter til skole, børnehave og skov. Indkøb og idræts­fa­ci­li­ter findes ligeledes inden for kort gåafstand.
Den oprindelige funkisvilla fra 1968 er forvandlet med ny tag­kon­struk­tion, nye vinduer og gulvvarme i alle rum. Indretningen er indbydende, moderne og stilren

Villaen rummer tre værelser, hvor for­æl­dresove­væ­rel­set har walk-in-closet, samt to elegante badeværelser, der matcher køkken og bryggers. Det store opholdsrum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her finder I en stilfuld Invita-køkkenø med bardisk.

Udendørs får I en privat og nem have med hyggelige fliseterrasser. Kvarteret er præget af trygge stisystemer, og naturen i Nordsjælland venter lige udenfor døren.

En gennemført bolig klar til nye ejere – skal det være jer?

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302806
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.632 kr.
Pris/m²
34.811 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.444 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50