Villa
Nyhed!

Lyngåvej 80B, Lyngå
8370 Hadsten

  • 3.998.000 kr. 199 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.624 kr.
  • Boligareal 199 m²
  • Grundareal 4.587 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Indflytningsklar villa på storparcel i naturskønne Lyngå med fantastisk udsigt

Denne indflytningsklare villa på en storparcel i Lyngå kombinerer moderne komfort med klassisk byggestil og der tilbydes et hjem ud over det sædvanlige. Med en elegant facade og et arkitektonisk udtryk, der emmer af kvalitet og stil, er boligen perfekt til den pladskrævende familie. Beliggende på en den store grund med vidtstrakt udsigt, er der masser af plads både ude og inde. Villaen fra 2007 byder på 199 kvadratmeter fordelt på fem rummelige værelser, to flotte badeværelser og et stort køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er smagfuldt indrettet med flotte elementer og en køkkenø, der indbyder til både madlavning og samvær. Fra alrummet er der direkte udgang til en super lækker terrasse med fantastisk udsigt over marker og optimale betingelser for at nyde solnedgangene. De store vinduespartier i stuen skaber en harmonisk overgang mellem ude og inde. Haven og den store grund er velholdte og indbyder til udeliv og leg, samtidig med at der er mulighed for at skabe et unikt uderum. Placeringen i Lyngå er naturskøn og privat med kort afstand til Hadsten og byens gode indkøbs- og aktivitetstilbud, samtidig med at Aarhus og hele Østjylland er inden for nem rækkevidde. Et rummeligt hjem med betagende beliggenhed og udsigt, der skal opleves!

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke B
    Varmekilde Varmepumpe (jordvarme)
    Byggeår 2007
    Rum 6
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 199 m²
    Carport 55 m²
    Grundareal 4.587 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.998.000 kr.
    Ejerudgift 2.624 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 200.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 22.142 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 17.658 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Køkken alrum

    Rummeligt køkken alrum med lækkert snedkerkøkken

    I det store køkken alrum strømmer dagslyset ind fra ovenlysvinduer og facadevinduer. Direkte adgang til terrasserne skaber en tæt forbindelse til udelivet, mens rummeligheden gør det oplagt til både hverdagsliv og gæstebesøg.

    1 / 3
    Terrasse

    Udsøgt terrasseområde

    Terrassen byder på solrige opholdssteder i smuk harmoni med den store grønne grund. Her kan I nyde udsigten til de åbne marker og lade terrassens åbne arealer blive en naturlig forlængelse af boligen.

    1 / 2

    Villa på storparcel naturskønne Lyngå

    I bosætter jer i den charmerende landsby Lyngå, omgivet af smukke naturomgivelser med udsigt over marker. Landsbyen har et stærkt fællesskab og et aktivt foreningsliv med hyggelige arrangementer året rundt. Med skolebus til Hadsten og kun en halv times kørsel til Randers og Aarhus er stedet ideelt for familier og pendlere.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 49.359
    Skatteprocent 25,7%
    Grundskyld 10,6‰
    Kirkeskat 0,96%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Lyngå

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Lyngå
    Fred og ro
    Godt naboskab
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Tommy Risgaard
    Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDEdanbolig Hadsten, Østergade 21, 8370 Hadsten,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 199 m2

    Villa

    Elmelundsvej 45, Hadbjerg, 8370 Hadsten

    3.695.000 kr. 187 m² 7 rum
    Villa

    Lyøvej 13, 8370 Hadsten

    4.195.000 kr. 183 m² 6 rum
    Villa

    Tommesensvej 40, 8450 Hammel

    3.475.000 kr. 216 m² 8 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Hadsten

    Solgt april 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Bøgevænget 27, Hadbjerg, 8370 Hadsten

    854 m²
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Bregnevej 4, st.. 4., 8370 Hadsten

    79 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Søhøjparken 2B, 8380 Trige

    130 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Holbergsvej 20, Selling, 8370 Hadsten

    141 m² 5 rum