Forestil jer at nyde livet med frit udsyn over trætoppe, åbne landskaber og det blå vand ved Kalø Vig. Sådan er det at bo på Overblikket 24 i Rodskov - en moderne villa fra 2017, der tilbyder både eksklusiv komfort og sundhedsfremmende byggeteknikker i ét og samme hjem. Boligen har energimærke A2020, hvilket placerer den blandt de absolut mest energieffektive og miljøvenlige huse.

Villaens 194 m² er fordelt på to plan, der rummer fire skønne værelser, to elegante badeværelser og et lyst og åbent køkken-alrum. Huset er bygget med omtanke for allergi- og astmatikere og udført af åndbare materialer såsom papiruldsisolering og fermacell-plader fra Greenline, der kan bære helt op til 30 kg pr. skrue uden rawplugs. De indvendige vægge er behandlet med lerpuds og allergivenlig naturmaling, der er fri for mikroplast og konserveringsstoffer.

Boligen er udstyret med eksklusive detaljer som ægte marmorbordplader med en tykkelse på 3 cm i køkkenet, beige Travertin natursten på gulve i bryggers, gang og badeværelser samt askparket i opholdsrum. Køkken- og badeværelseselementerne er leveret af kvalitetsbevidste Kaløkøkkenet, og husets ergonomiske køkkenindretning inkluderer hævet opvaskemaskine og vandfast naturskifer ved vaskeområder. Derudover er villaen udstyret med en praktisk centralstøvsuger med to udtag og fejebakke i køkkenet, som gør rengøringen nem og effektiv i hverdagen.

Facaden imponerer med beklædning af naturskifer fra CUPA Danmark og varmebehandlet fyrretræ (Termowood). Et nyinstalleret solcelleanlæg (2024) på 6 kWh med Growatt inverter sikrer lavt energiforbrug, ligesom boligens innovative ventilationsvinduer fra LivingBetter, kombineret med udsugsvarmepumpe, giver en lydsvag og energieffektiv opvarmning af både brugsvand og gulvvarme.

Udeområderne byder på flere skønne træterrasser af lærketræ og stilfulde grå kalksandstensfliser i størrelsen 90x60 cm, herunder en spektakulær tagterrasse med både overdækket område og fantastisk udsigt. Haven er nem og solrig, omgivet af en elegant havemur udført i Norsk Granit Stonepanel. Derudover er der en stor garage med integreret skur samt forberedt installation til genbrug af regnvand.

Villaen ligger på en lukket vej i Rodskov ved Kalø Vig, tæt på Mols' smukke natur og kun 25 minutters kørsel fra Aarhus. Her får I et hjem med fokus på sundhed, bæredygtighed og komfort i naturskønne og fredelige omgivelser.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - og oplev dette fantastiske hjem med egne øjne.