Ejerlejlighed i centrum og tæt på havnefront
Lejlighed
Nyhed!

Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg

  • 3.750.000 kr. 138 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.750.000 kr.
  • Ejerudgift 3.802 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Herskabslejlighed med altan og vandudsigt i Sønderborg

Velkommen til denne imponerende ejerlejlighed til salg, som på fremragende vis kombinerer historisk elegance med moderne komfort. Beliggende centralt på Brogade 7 i Sønderborg fremhæves herskabslejlighedens unikke charme fra 1807, mens dens indre er totalrenoveret og nøje tilpasset det moderne liv.

Med næsten 3,5 meter til loftet og de karakteristiske herskabelige detaljer får boligen en luksuriøs atmosfære over sine 138 m². Et vestvendt lysindfald skaber en særlig varme i hjemmet, og fra stuen fører en skøn altan ud til en betagende udsigt over vandet – et sted at nyde både morgenkaffen og lune sommeraftener.

Det moderniserede badeværelse er designet med fokus på hverdagsluksus og tilbyder både separat bruser og karbad, mens der gennem hele boligen er benyttet materialer af høj kvalitet. Som en 3 værelses lejlighed leverer planløsningen både plads og fleksibilitet til at imødekomme forskellige behov.

Ejendommen supplerer med to parkeringspladser, hvilket gør hverdagen praktisk i hjertet af byen. Sønderborgs mange muligheder med butikker, caféer, kultur og omgivelsernes smukke natur gør beliggenheden helt ideel for dig, der drømmer om en bolig med kvalitet, atmosfære og enestående placering.
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1807
    Ombygget 2014
    Etage 1.
    Rum 3
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 138 m²
    Grundareal 458 m²
    Faciliteter
    • Altan
    • Husdyr
    Økonomi
    Kontantpris 3.750.000 kr.
    Ejerudgift 3.802 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 190.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 20.646 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 16.473 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Spisestue

    Lys og rummelig stue

    Den imponerende stue byder på højt til loftet og gennemstrømmes af et skønt lysindfald fra de mange vinduer. Stuen har direkte adgang til den vestvendte altan, som skaber en naturlig forlængelse af rummet.

    1 / 3
    Køkken

    Moderne og stilrent køkken

    Køkkenet fremstår moderne og elegant med lyse materialer og en gennemført stil. Rummet har godt med opbevaringsplads og et naturligt lysindfald fra vinduerne, der gør madlavningen til en fornøjelse.

    1 / 2
    Set fra vejen

    Charmerende facade

    Ejendommen, opført i 1807, emmer af historisk charme. Med sine smukke, klassiske detaljer og renoverede ydre står facaden som et elegant og imødekommende vartegn for boligen.

    1 / 2

    Herskabslejlighed i Sønderborg med vandudsigt

    Midt i Sønderborg centrum bor I tæt på alt, hvad byen tilbyder. Fra caféer og spisesteder til specialforretninger og kultur opleves det hele lige i nærheden. Indkøb, skoler og daginstitutioner er lettilgængelige, mens Sønderborg Havn og Kurhusskoven er oplagte mål for hyggelige gåture med maritim stemning og grønne åndehuller.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 74.096
    Skatteprocent 25,7%
    Grundskyld 13,5‰
    Kirkeskat 0,91%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Dybbølsiden, Centrum og Bosager

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Dybbølsiden, Centrum og Bosager
    Skøn natur
    Gode indkøbsmuligheder
    Stort udvalg af restauranter
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Kent Freiberg
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Sønderborg, Jernbanegade 46, 6400 Sønderborg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Højlund 92, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg

    132 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Gammelhave 34, Lysabild, 6470 Sydals

    122 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Kærvej 14, 6400 Sønderborg

    113 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Søndre Landevej 21, 6400 Sønderborg

    199 m² 6 rum