Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 6. april
kl. 10.00-16.00
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 13. april
kl. 10.00-16.00
Nyhed
Brogade 6, Sebbersund, 9240 Nibe
146 m2 villa
Kontant 1.545.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 13. april
kl. 10.00-16.00
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 6. april
kl. 10.00-16.00
Charmerende murermestervilla i flot og moderne stil med skøn have
Centralt beliggende i naturskønne Sebbersund - kun et stenkast fra Limfjorden
Velkommen til Brogade 6!
Drømmer du om at bo tæt på vandet i en charmerende og moderniseret villa? På Brogade 6 i Sebbersund får du en unik kombination af klassisk arkitektur, moderne komfort og en beliggenhed, der sjældent udbydes. Villaen fra 1934 byder på 146 velindrettede kvadratmeter og en fantastisk atmosfære.
Boligen er beliggende syd for Nibe i den hyggelige fiskerby Sebbersund – kun 80 meter fra Limfjorden. Her kan du nyde den skønne natur og det aktive lokalsamfund samt have kort afstand til Nibe og Aalborg.
Huset rummer plads til hele familien og indeholder:
- Stort køkken-alrum med god spiseplads
- Rummelig opholdsstue i åben forbindelse med køkkenet samt hyggelig brændeovn
- 4 store værelser
- Flot badeværelse med brus
- Praktisk baggang/bryggers
Omfattende modernisering og flotte detaljer
Siden 2017 har huset gennemgået en omfattende renovering, hvor overetagen er blevet forvandlet med loft til kip, fritlagte bjælker, lyse trægulve og store Velux-vinduer. Samtidig er taget skiftet til røde tegl, og både køkken og badeværelse er moderniseret. Udvendigt fremstår huset nymalet i 2024.
Haven er privat, overskuelig og lukket, med sol hele dagen – perfekt til afslapning eller leg.
Fantastiske udendørsfaciliteter og lokalområde
Til huset hører et helt nyt baghus fra 2023, der giver mulighed for værksted, hobbyaktiviteter eller opbevaring af havkajakker og fiskegrej. Kun 80 meter fra boligen ligger byens bådbro, hvor du har mulighed for at have din egen jolle.
Sebbersund er en by i udvikling med et nyt kulturhus, mange børnefamilier, en skøn naturlegeplads, fodboldbane, Vikingelandsby og et godt sammenhold. Der er desuden kort afstand til skole, børnepasning og gode busforbindelser. Som medlem af byens KulturBrugs har du fri adgang til "Grejbanken", hvor du kan låne havkajakker, SUP-boards og udstyr.
En unik mulighed for at bo i en smuk villa med moderne komfort og en fantastisk beliggenhed. Kontakt os i dag for en fremvisning!
6Antal rum
1934Byggeår
326 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.545.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.275 kr.
Udbetaling
80.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.570 / 6.851 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
